Omschrijving

In de wijk “Haagse Beemden” en stadsdeel Kesteren ligt deze instapklare hoekwoning met stenen berging en tuin op het westen. De hoekwoning is voorzien van een een complete keuken met inbouwapparatuur, lichte woonkamer, vernieuwde toilet en badkamer (2015),
4 slaapkamers en een tuin op het westen (circa 11.30 x 6.35m). Op korte afstand ligt het winkelcentrum “De Berg”. Daarnaast zijn diverse voorzieningen, zoals; station Haagse Beemden/Prinsenbeek en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid aanwezig.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

De entree /hal is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de meterkast, het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
De meterkast is in 2015/2016 vernieuwd en is voorzien van 12 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Het toilet is (in 2015 vernieuwd) volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De lichte woonkamer (circa 27 m²) is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand, plafondafwerking, een vaste trapkast en een loopdeur naar de tuin.
De L- vormige keuken heeft een granieten aanrechtblad aanrechtblad, een RVS afzuigkap (AEG), 1 RVS spoelbak, diverse laden en inbouwapparatuur, te weten; een keramische kookplaat, een vaatwasser (AEG), een koelkast (AEG), een vriezer (AEG) en een combi-oven (AEG).

1ste verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en biedt toegang aan 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer in lichte kleurstelling is in 2015 vernieuwd en is voorzien van een toilet (wandcloset), inloopdouche, vaste wastafel met meubel, mechanische ventilatie en designradiator.
Slaapkamer 1 (circa 3.57 x 2.40 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, behangen wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking.
Slaapkamer 2 (circa 4.57 x 2.72 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking, behangen wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking.
Slaapkamer 3 (circa 3.57 x 2.88 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaat vloer en stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking.

2de verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dit betreft nu een grote open ruimte, maar u kunt hier met gemak een of meerdere slaapkamers creëren. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasapparatuur.

Tuin:

De tuin is gelegen op het westen en is voorzien van bestrating, een nieuwe schutting en een (zij) achterom.

Bijzonderheden:
- De oplevering is in onderling overleg.
- De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van diverse rolluiken (elektrisch met Sofmy motor).
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Bouwjaar 1985.
- De woning is in 2015/2016 flink aangepakt. De meterkast is vernieuwd, de badkamer en het toilet zijn vernieuwd, de wanden zijn gestukt, de voortuin is opnieuw aangelegd en er is een nieuwe schutting geplaatst.
- De meterkast is voorzien van 12 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
- De buitenzijde de woning is in 2018 geschilderd.
- De huur voor het doorstroomapparaat van de stadsverwarming bedraagt € 14,54 per maand.
- De raambekleding in de gehele woning wordt ter overname aangeboden. De horren op de verdieping blijven achter.