Omschrijving
Aan de Nieuwlandsedijk, ligt deze karakteristieke vrijstaande dijkwoning met aanpandige garage. Deze woning ligt op een fraai perceel van 206 m². De woning is voorzien van een living, een keuken, 4 slaapkamers, een badkamer, een ruime kelder, een aanpandige stenen garage en een diepe tuin op het Zuidwesten.De woning is gelegen in Lage Zwaluwe, een gezellig dorp gelegen binnen de gemeente...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Aan de Nieuwlandsedijk, ligt deze karakteristieke vrijstaande dijkwoning met aanpandige garage. Deze woning ligt op een fraai perceel van 206 m². De woning is voorzien van een living, een keuken, 4 slaapkamers, een badkamer, een ruime kelder, een aanpandige stenen garage en een diepe tuin op het Zuidwesten.De woning is gelegen in Lage Zwaluwe, een gezellig dorp gelegen binnen de gemeente Drimmelen. Het dorp staat bekend om haar bijzondere ligging aan de Amer (Nationaal Park De Biesbosch), de gezellige en levendige jachthaven en de snelle verbinding naar de snelweg A16 (Rotterdam – Breda – Roosendaal-Bergen op Zoom) waardoor zowel de Randstad als de steden Breda en Antwerpen goed bereikbaar zijn. Het NS station bevindt zich eveneens op korte afstand. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, kinderopvang, kinderparadijs, voortgezet onderwijs in de directe omgeving, supermarkt, gezellige eetgelegenheden, huisartsen, tandarts, bibliotheek en volop sport en water-recreatiemogelijkheden.
De rustige en sfeervolle ligging van het dorp, de schoonheid van het Nationaal Park de Biesbosch én de snelle verbinding met de snelweg A16 maken Lage Zwaluwe een aantrekkelijke woonplaats.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
De entree/hal is voorzien van een plavuizen vloer. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de 1ste verdieping.
De (vernieuwde) meterkast is voorzien van 7 elektragroepen en 2x aardlekschakelaars.
Het toilet is deels betegeld en is voorzien van een toilet (duoblok). Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer.
De woonkamer (circa 24 m²) is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en een allesbrander.
De complete, vernieuwde keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaat vloer. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een Falcon fornuis met 5-pits gaskookplaat en meerdere ovens. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het onderhuis/kelder.
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad (whirlpool), vaste wastafel, mechanische ventilatie en designradiator.
1e verdieping:
De overloop is voorzien van een laminaat vloer en biedt toegang aan 4 slaapkamers.
Slaapkamer 1 ( circa 3.25 x 2.80m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wandafwerking en toegang tot de vliering.
Slaapkamer 2 (circa 3.63 x 3.70m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en een vaste kast .
Slaapkamer 3 (circa 3.89 x 3.63m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en een vaste kast.
Slaapkamer 4 (circa 3.25 x 3.00m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking en stucwerkwandafwerking.
Vliering:
Middels een vlizotrap bereikt u de vliering op 1,70 hoogte.
Onderhuis/kelder:
Vanuit de keuken is de kelder op stahoogte bereikbaar. Deze bestaat uit twee gedeelten. Hier bevindt zich de cv-ketel Nefit Ecomline, een waterpunt en aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de garage. De garage is voorzien van garagekanteldeur en een loopdeur naar de tuin.
Tuin:
De diepe tuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van bestrating, een terras, borders, erfafscheiding, een garage, houthok en achterom en zijentree. Vanaf de achtergelegen “onderstraat” is de garage en oprit toegankelijk.
Bijzonderheden:
- De gehele woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd.
- De woning is voorzien van diverse rolluiken.
- De tuin is gelegen op het zuidwesten.
- Cv-ketel Nefit Ecomline, bouwjaar 2001 en is jaarlijks onderhouden.
- Het schoorsteenkanaal is in 2017 geveegd.
- Bouwjaar van de woning is 1934.
- Oplevering in onderling overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 219.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.190,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kenmerken
Dijkwoning
Bouwjaar
1934
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
485 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
51 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
21-02-2026
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2001, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m² (10.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
24 m² (758 bij 319)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hooge en lage zwaluwe
Sectie
I
Perceelnummer
1659
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.