Omschrijving
In de geliefde wijk “Dommelbergen/Schildersbuurt” ligt deze instapklare, uitgebouwde eindwoning met een ruime garage (circa 30 m²). De woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, een walk-in closet en een badkamer. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving en is gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals diverse scholen, winkelcentrum...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In de geliefde wijk “Dommelbergen/Schildersbuurt” ligt deze instapklare, uitgebouwde eindwoning met een ruime garage (circa 30 m²). De woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, een walk-in closet en een badkamer. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving en is gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals diverse scholen, winkelcentrum Arkendonk, het centrum, kinderopvang en diverse uitvalswegen (A59, A27 en A16).De indeling is als volgt:
Begane grond:
De entree/hal is voorzien van een laminaat vloer. Hier bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de 1ste verdieping en het toilet. De meterkast is voorzien van 8 elektragroepen en 2 x aardlekbeveiliging. In de trap zitten twee laden vernuftig weggewerkt.
De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.
De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, een vaste trapkast, openslaande deuren en een loopdeur naar de tuin.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
De L-vormige keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een 4-pits gascomfort (Whirlpool), een vaatwasser (Bosch), een combi-oven (Bosch) en een koelkast (2019, Siemens). Aansluitend aan de keuken bevindt zich een vaste kastenwand in dezelfde stijl als de keuken.
Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang aan 2 slaapkamers en een kastenkamer (voorheen slaapkamer).
Slaapkamer 1 ( circa 3.39 x 3.00 m) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwspots en een hor.
Slaapkamer 2 (circa 4.00 x 3.00 m) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wand- en plafondafwerking en een hor. Het bed en de kast worden ter overname aangeboden.
De kastenkamer is voorzien van een fraaie kastenwand. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasapparatuur.
De vernieuwde badkamer ( circa 2.73 x 2.34m) is gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een royale inloopdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De voorzolder biedt plaats aan de opstelling voor cv-combiketel (Intergas, dec 2004), unit voor de mechanische ventilatie en extra bergruimte (middels luik toegankelijk). De voorzolder is voorzien van vloerbedekking en een Velux dakraam.
De ruime, speelse zolderslaapkamer (afm. 3.91m x 5.93m) is voorzien van vloerbedekking en een dakkapel. De op maat gemaakte slaapnis met bijbehorende kastenwand blijft achter.
Tuin:
De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde een tuin. Zowel de voor- en achtertuin zijn goed onderhouden en is voorzien van een betegeld terras, plantenborder met beplanting, erfafscheiding, een waterpunt, elektrapunten en een markies. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de grote garage.
De garage is voorzien van een elektrische garage kanteldeur, een waterpunt, elektra en een designradiator.
BIJZONDERHEDEN:
- Prachtige ligging in de Schildersbuurt.
- Vlakbij diverse uitvalswegen
- De cv-ketel is recentelijk onderhouden (2020)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De woning heeft een hoog afwerkingsniveau.
- De woning is aan de voorzijde opnieuw gevoegd.
- De woning is voorzien van diverse horren.
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- Het buiten schilderwerk is voor het laatst in 2018 uitgevoerd.
- Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 299.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.669,64
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
403 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
31-12-2029
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (10.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
29 m² (530 bij 560)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oosterhout
Sectie
C
Perceelnummer
2139
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.