Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kloosterstraat 16 in Oosterhout 4901 HS

Kloosterstraat 16

4901 HS Oosterhout

Open huis

30-03-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

In het centrum van Oosterhout, ligt deze goed onderhouden, unieke stadswoning met dakterras en parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage. Deze stadswoning is gevestigd in een voormalig fabrieksgebouw (Schriek’s koekfabriek) en is aangeduid als een Rijksmonument.
De volgende bijzondere kenmerken zijn aanwezig; hoge plafonds van bijna 4 m, hoge raampartijen en originele zichtbare...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

In het centrum van Oosterhout, ligt deze goed onderhouden, unieke stadswoning met dakterras en parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage. Deze stadswoning is gevestigd in een voormalig fabrieksgebouw (Schriek’s koekfabriek) en is aangeduid als een Rijksmonument.
De volgende bijzondere kenmerken zijn aanwezig; hoge plafonds van bijna 4 m, hoge raampartijen en originele zichtbare industriële betonconstructies.
De woning is voorzien van een royale woonkeuken (circa 48 m²) met inbouwapparatuur, woonkamer met vide (circa 37 m²), ruime slaapkamer, badkamer en een dakterras. De woning ligt in het stadscentrum van het Oosterhout op loopafstand van diverse voorzieningen.

De indeling is als volgt:

Centrale entree:
Middels een algemene entree/hal heeft u toegang tot een gezamenlijke gang, een gemeenschappelijk binnenterrein, de fietsenstalling en de parkeergarage. Vanuit de gezamenlijke gang heeft u toegang tot de stadswoning.

Begane grond:
De entree /hal is voorzien van een eiken lamel parketvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet en een vaste bergkast/garderobe met opstelplaats voor de cv-ketel (Agpo, bouwjaar 2005). De meterkast is voorzien van 8 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars. Het toilet is voorzien van een wandcloset een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkeuken.
De ruime woonkeuken/leefruimte (circa 48 m²) is voorzien van een eiken lamelparketvloer, stucwerk wand en plafondafwerking en een op maat gemaakte kastenwand.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
De keuken van het merk Siematic heeft een RVS afzuigkap, 1 RVS spoelbak en diverse inbouwapparatuur, te weten; 6-pits gasfornuis (Boretti), een vaatwasser (Siemens), een koelkast (Siemens), een vriezer en 2 ovens incl magnetronfunctie (Siemens).
Vanuit de woonkeuken heeft u middels een vaste trap toegang tot de woonkamer met vide.

1ste verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de woonkamer.
De woonkamer ( circa 37 m²) met vide is voorzien van een wit gelakte eiken vloer, stucwerk wandafwerking, grote raampartijen, een hoog plafond en een op maat gemaakt wit dressoir. Door de grote en hoge raampartijen is deze woonkamer heerlijk licht.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het dakterras (westen).

2de verdieping:
Middels een stalen wenteltrap bereikt u de 2de verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de ruime slaapkamer en de wasruimte/kast.
De royale slaapkamer (circa 5.56 x 4.70 m) is voorzien van een gelakte eiken houten vloer en een (tot aan het plafond) op maat gemaakte witte kledingkast. Ook in dit vertrek vindt u de oude elementen van de fabriek terug, zoals; een betonnen pilaar en plafond.
Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer.
De badkamer (circa 2.25 x 2.25m) in lichte kleurstelling is deels betegeld en is voorzien van een inloopdouche, een dubbele vaste wastafel met meubel, een wandcloset, een designradiator en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- De oplevering is in onderling overleg.
- Het complex waar de stadswoning in gelegen is betreft een Rijksmonument.
- De woning wordt verwarmd middels een HR cv-combiketel Agpo, bouwjaar 2005 (met onderhoudscontract).
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De gehele woning is voorzien van stucwerk wandafwerking.
- De woning is voorzien van een eigen parkeerplaats.
- De bewoners is Oosterhout komen in aanmerking voor een parkeervergunning.
- In 2014 is de patio op de begane grond bij de woning betrokken (TBM Made).
- De servicekosten bedragen € 50,- per maand.
- De binnenplaats wordt door een hovenier onderhouden en de kosten daarvan worden verdeeld over de 10 bewoner (los van VVE).
- Het bouwjaar van het complex is van origine 1924 (Schriek’s koekfabriek), in 2005 zijn de stadswoningen gerealiseerd.
- De koperen wandbekleding, de moswand en op maat gemaakte raambekleding worden ter overname aangeboden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 47,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2005 Bouwjaar toelichting Het bouwjaar van Schrieks Koekfabriek is 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 62 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (2.73 m bij 5.07 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen, Op afgesloten terrein Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie S Perceelnummer 6152 Oppervlakte 62 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente oosterhout Sectie S Perceelnummer 6003 Index 24 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.