Omschrijving
In de geliefde en kindvriendelijke wijk Kruidenbuurt/Dommelbergen, ligt deze 2/1 kapwoning met garage en oprit. Deze woning ligt op een fraai perceel van 359 m². De woning is voorzien van een ruime living (circa 43 m²), open woonkeuken, 4 slaapkamers, een badkamer, een inpandige garage en een diepe tuin op het Oosten. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving en is gunstig gelegen...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In de geliefde en kindvriendelijke wijk Kruidenbuurt/Dommelbergen, ligt deze 2/1 kapwoning met garage en oprit. Deze woning ligt op een fraai perceel van 359 m². De woning is voorzien van een ruime living (circa 43 m²), open woonkeuken, 4 slaapkamers, een badkamer, een inpandige garage en een diepe tuin op het Oosten. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving en is gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals diverse scholen, winkelcentrum Arkendonk, het centrum, kinderopvang en diverse uitvalswegen (A59, A27 en A16).De indeling is als volgt:
Begane grond:
De entree/hal is voorzien van een plavuizen vloer. Hier bevindt zich de meterkast en het toilet.
De meterkast is voorzien van 6 elektragroepen en 2 x aardlekschakelaars.
Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een toilet (wandcloset) en een fonteintje.
De royale living ( circa 43 m²) is voorzien van een parketvloer, granollen wandafwerking en stucwerk plafondafwerking, een speksteen houtkachel, trapopgang naar de 2de verdieping en biedt middels een loopdeur toegang tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken.
De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4.02 x 2.91 meter en is voorzien van een parketvloer. De houten keuken is in een L-opstelling geplaatst en afgewerkt met een granito aanrechtblad. De keuken is voorzien van 4-pits gascomfort (AEG) en 1 ½ spoelbak.
Vanuit de keuken bereikt u een portaal welke toegang biedt aan de inpandige garage.
Deze ruime garage heeft een afmeting van ca. 5.77 x 4.02 meter en is voorzien van een aansluiting voor de wasapparatuur, een gietvloer, elektra en openslaande garagedeuren.
1e verdieping:
De overloop is voorzien van een laminaat vloer en biedt toegang aan 3 slaapkamers , de badkamer en middels een vaste trap de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 ( circa 3.84 x 2.13m) is voorzien van een laminaat vloer en stucwerk wand en plafondafwerking.
Slaapkamer 2 (circa 3.03 x 2.71m) heeft dezelfde afwerking als slaapkamer 1.
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel, mechanische ventilatie en een toilet.
Slaapkamer 3 (circa 4.92 x 3.30m) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en een vasten (vaste) kastenwand.
Zolderverdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de zolder. De overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de 4e slaapkamer en een berging.
In de berging treft u de opstelplaats van cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2012).
Slaapkamer 4 (circa 4.92 x 3.00m) is voorzien van een vaste wastafel en twee Velux dakramen.
Tuin:
De diepe tuin is gelegen op het Oosten en is voorzien van een terras (composiet) met overkapping (2018), een vijver, diverse borders, erfafscheiding, een zonnewering (elektrisch) en een houten chalet/berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit.
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dubbele beglazing (behoudens de voordeur).
- De woning ligt op een gewilde locatie in de Kruidenbuurt.
- De woning is voorzien van vloerisolatie (Tonzon isolatie).
- De woning ligt op een ruim perceel van 359 m².
- De gevel van de woning is gereinigd.
- Cv-ketel Nefit, bouwjaar 2012. In 2018 heeft deze een onderhoudsbeurt gehad.
- Het buitenschilderwerk is voor het laatst in 2017 uitgevoerd.
- Bouwjaar van de woning is 1976.
- Oplevering in onderling overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 319.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.453,85
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Woonkameroppervlakte
43 m²
Perceeloppervlakte
359 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
518 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
170 m² (20.0 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oosterhout
Sectie
R
Perceelnummer
6800
Oppervlakte
359 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.