Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Venkelhof 94 in Oosterhout 4907 HL

Venkelhof 94

4907 HL Oosterhout
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Kruidenbuurt/Dommelbergen, ligt deze 2/1 kapwoning met garage en oprit. Deze woning ligt op een fraai perceel van 241 m². De woning is voorzien van een ruime living (circa 43 m²), open woonkeuken, 4 slaapkamers, een badkamer, een inpandige garage en een tuin met overkapping op het Oosten. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving en is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Kruidenbuurt/Dommelbergen, ligt deze 2/1 kapwoning met garage en oprit. Deze woning ligt op een fraai perceel van 241 m². De woning is voorzien van een ruime living (circa 43 m²), open woonkeuken, 4 slaapkamers, een badkamer, een inpandige garage en een tuin met overkapping op het Oosten. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving en is gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals diverse scholen, winkelcentrum Arkendonk, het centrum, kinderopvang en diverse uitvalswegen (A59, A27 en A16).

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De entree/hal is voorzien van een plavuizen vloer (2011). Hier bevindt zich de meterkast en het toilet. De hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.
De meterkast is voorzien van 8 elektragroepen en 2 x aardlekschakelaars (2011).
Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een toilet (wandcloset) en een fonteintje (2011).
De royale living ( circa 43 m²) is voorzien van een parketvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, trapopgang naar de 1ste verdieping en biedt middels 2 schuifpuien toegang tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de oonkeuken.

De woonkeuken (2010) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4.02 x 3.60 meter en is voorzien van een parketvloer. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van 5-pits gascomfort, vaatwasser (2019, Miele), RVS afzuigkap, stoomoven/oven (Miele), bordenwarmer (Miele), koelkast (Miele), Quooker en een spoelbak.
Vanuit de keuken kunt u de inpandige garage bereiken.
Deze garage heeft een afmeting van ca. 5.12 x 4.02 meter en is voorzien van een aansluiting voor de wasapparatuur, elektra, vloerverwarming en houten openslaande deuren.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van een laminaat vloer en biedt toegang aan 3 slaapkamers , de badkamer en middels een vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 ( circa 3.84 x 2.14m) is voorzien van een laminaat vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.
Slaapkamer 2 (circa 3.84 x 2.70 m) heeft dezelfde afwerking als slaapkamer 1.
De badkamer (2008) is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel, vloerverwarming, mechanische ventilatie en een toilet.
Slaapkamer 3 (circa 4.92 x 2.89m) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de zolder. Deze open zolder is voorzien van een grote dakkapel en 2 Veluxramen. U kunt hier met gemak 2 kamers creëren.

Tuin:
De tuin is gelegen op het Oosten en is voorzien van bestrating, borders, erfafscheiding, een waterpunt en een grote overkapping over de volle breedte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De woning is in zijn geheel verbouwd.
- Alle keukenapparatuur is van het merk Miele.
- De woning ligt op een perceel van 241 m².
- Alle radiatoren in de woning zijn vervangen en voorzien van thermostaatkranen.
- De woning is voorzien van 2 nieuwe trappen (2010). Het betreffen nu “normale” steektrappen i.p.v. een wenteltrap, die oorspronkelijk in deze woningen zit.
- Cv-ketel Nefit excellent, bouwjaar 2004. In 2019 heeft deze een onderhoudsbeurt gehad.
- Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd.
- Bouwjaar van de woning is 1976.
- Oplevering in onderling overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 241 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 518 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2004, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (9.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (402 bij 512) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie R Perceelnummer 6447 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.