Sint Amandusstraat 5

Omschrijving

In de wijk “Slotjes midden” ligt deze leuke eengezinswoning met fantastisch diepe tuin met berging en achterom. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, keuken, toilet, badkamer, 2 slaapkamers (voorheen 3) en en een diepe tuin (20 meter) op het Zuiden. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Oosterhout. Tevens bevinden zich om de hoek van de straat een appartementencomplex met diverse winkels waaronder een bakkerij, een kapper en een slagerij.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De entree /hal is voorzien van een tegelvloer, granollen wandafwerking en stucwerk plafondafwerking. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de keuken, de woonkamer en trapopgang naar de 1ste verdieping.
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een duoblok.
De keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok, een rvs afzuigkap, een koelkast, een vriezer, 4-pits gascomfort en een kelder. In de kelder bevindt zich tevens de groepenkast. De groepenkast is voorzien van 8 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars. Alle apparatuur is van het merk Siemens. Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de tuin.
De lichte woonkamer (circa 23 m²) is voorzien van vloerbedekking, granollen wandafwerking en stucwerk plafondafwerking. Door de grote raampartijen is deze woonkamer heerlijk licht.

1ste verdieping:
De overloop is voorzien van vloerbedekking, granollen wandafwerking en kunststof schroten plafondafwerking. Vanuit de overloop heeft u toegang de de badkamer, 2 slaapkamers (voorheen 3) en de vliering.
Slaapkamer 1 (circa 16 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafondafwerking. Deze kamer is gemakkelijk weer terug te brengen naar 2 slaapkamers. De toegangsdeur is nog aanwezig.
Slaapkamer 2 (circa 3.48 x 3.12 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is tevens voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafondafwerking en een vaste kast.
De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een toilet (wandcloset), ligbad, vaste wastafel met meubel, douche en aansluiting voor de wasapparatuur.

Vliering:
Middels een vlieringtrap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel Remeha (bouwjaar 2007). De hoogte bedraagt hier 1.70m.

Tuin:
De heerlijk diepe tuin (20 meter) ligt op het Zuiden en is voorzien van een kunstgazon, sierbestarting, diverse borders, erfafscheiding, een vrijstaande stenen berging, een grote vogelvoliere (buiten gebruik) en een achterom.

Bijzonderheden:
- De oplevering is in onderling overleg.
- De woning wordt verwarmd middels een HR cv-combiketel Remeha 2007 (in 2019 onderhouden).
- De woning is voorzien van diverse rolluiken.
- De zeer diepe tuin is gelegen op het Zuiden.
- Bouwjaar 1957.
- De woning is voorzien van stalen kozijnen.
- De meterkast is voorzien van 8 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
- De buitenzijde van de woning is in 2015 geschilderd.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 196.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.545,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 213 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 298 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (25.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie M Perceelnummer 4371 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties