Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Adriaan Brouwerlaan 23 in Oosterhout 4907 MK

Adriaan Brouwerlaan 23

4907 MK Oosterhout
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In de geliefde wijk “Dommelbergen/Schildersbuurt” ligt deze speelse en ruim opgezette 2/1 kapwoning met inpandige garage. De woning ligt op een ruim perceel van maar liefst 393 m² en is in 2011/2012 geheel gemoderniseerd (behoudens de zolder). De woning is voorzien van een L-vormige woonkamer, L-vormige keuken, een bijkeuken, 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5 slaapkamers), een complete...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de geliefde wijk “Dommelbergen/Schildersbuurt” ligt deze speelse en ruim opgezette 2/1 kapwoning met inpandige garage. De woning ligt op een ruim perceel van maar liefst 393 m² en is in 2011/2012 geheel gemoderniseerd (behoudens de zolder). De woning is voorzien van een L-vormige woonkamer, L-vormige keuken, een bijkeuken, 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5 slaapkamers), een complete badkamer, een grote open zolder en een inpandig bereikbare ruime garage. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving en is gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals diverse scholen, winkelcentrum Arkendonk, het centrum, kinderopvang en diverse uitvalswegen (A59, A27 en A16).

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De entree/hal is voorzien van een plavuizen vloer. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet, een trapkelderkast en de trapopgang naar de 1ste verdieping. De (vernieuwde) meterkast is voorzien van 8 elektragroepen en 2 x aardlekschakelaars. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een toilet (wandcloset) en een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer (vloerverwarming), spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafondafwerking en staat in open verbinding met de keuken.
De open L-vormige keuken (2011) heeft een kunststof aanrechtblad, een afzuigkap (binnencirculatie), 1 ½ RVS spoelbak, onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten; een 5-pits gascomfort (Etna), een koelkast (Etna, 2016), een heteluchtoven (Etna) en een vaatwasser (Etna).

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. De betegelde bijkeuken is tevens voorzien van een plavuizen vloer, aansluiting voor de wasapparatuur, een loopdeur naar de tuin en een loopdeur naar de inpandige garage.
De zeer ruime garage (circa 6.20 x 2.92 m) met openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. De mogelijkheid is aanwezig om een vide of een extra kamer te creëren.

1ste verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de overloop. De eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer I (circa 9 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafondafwerking en een rolhor.
Slaapkamer II (circa 15 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafondafwerking, vaste schuifkast en een rolhor.
De complete badkamer (2011) is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een vaste dubbele wastafel, toilet (wandcloset), designradiator en elektrische vloerverwarming.
Slaapkamer III (circa 8 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafondafwerking en rolhor.

2de verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de grote open zolder.
Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel Remeha Avanta (2008) en de unit voor de mechanische ventilatie.
Deze ruime zolder is voorzien van een laminaat vloer en een Velux dakraam. U kunt hier met gemak 2 slaapkamers creëren.

Tuin:
De compleet afgesloten tuin is in 2014 onder architectuur aangelegd en is gelegen op het noordwesten. Doordat het een zeer ruim perceel betreft, heeft u op elk moment van de dag de zon in uw tuin. De tuin is voorzien van sierbestrating (Schellevis beton), erfafscheiding (Dennis hekwerken Oosteind), 2 terrassen, een vijver, borders, elektrapunten, een waterpunt (leegloopkraan), een gazon en een achterom/zijentree. De tuin ligt helemaal vrij aan de achterzijde. Vanuit de tuin is de garage middels een loopdeur te bereiken.
In de voortuin/voor het huis is ruimte voor parkeerplek voor tenminste één auto.

Bijzonderheden:
- De oplevering is in onderling overleg.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing (behoudens 2 kleine raampjes op zolder).
- De woning wordt verwarmd middels een HR cv-combiketel Remeha Avanta 2008
- De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming.
- De woning is in 2011/2012 behoudens de zolder geheel gemoderniseerd.
- Bouwjaar van de woning is 1984.
- De tuin is onder architectuur aangelegd (2014).
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is voor het laatst uitgevoerd in de zomer van 2017.
- De tuin is geheel omheind met een hekwerk (Dennis hekwerken uit Oosteind). Deze is in 2014 geplaatst.
- De woning is voorzien van een alarminstallatie met hittemelder en rookmelder.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 393 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 478 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 193 m² (11.0 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (620 bij 292) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie C Perceelnummer 4040 Oppervlakte 393 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.