Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sint Vincentiusstraat 85 in Oosterhout 4901 GJ

Sint Vincentiusstraat 85

4901 GJ Oosterhout
Vraagprijs € 234.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In het centrum van Oosterhout, ligt deze uitgebouwde, karakteristieke eindwoning met aanpandige stenen berging. Deze woning ligt op een perceel van 153 m². De woning is voorzien van een woonkamer met gashaard, uitgebouwde woonkeuken, 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer, aanpandige stenen berging en tuin op het Oosten. De woning ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Oosterhout, winkels,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In het centrum van Oosterhout, ligt deze uitgebouwde, karakteristieke eindwoning met aanpandige stenen berging. Deze woning ligt op een perceel van 153 m². De woning is voorzien van een woonkamer met gashaard, uitgebouwde woonkeuken, 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer, aanpandige stenen berging en tuin op het Oosten. De woning ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Oosterhout, winkels, scholen “De Westhoek, Frencken college en het Oelbert” en diverse uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De entree/hal is voorzien van een travertin vloer. Hier bevindt zich de meterkast, de kelder en de trapopgang naar de 1ste verdieping. De entree is voorzien van glas-in lood.
De (vernieuwde) meterkast is voorzien van 6 elektragroepen, een kookgroep en 2x aardlekschakelaars. De kelder is op stahoogte en is volledig betegeld.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer.
De woonkamer (circa 30 m²) is voorzien van een massief eiken houten vloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafondafwerking, een gashaard met schouw en een rolluik aan de voorzijde (elektrisch, 2017).
De uitgebouwde keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een vaatwasser (buiten gebruik), een koelkast (Miele), een oven (Sharp) en een inductie kookplaat (Siemens, 2014). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de vernieuwde badkamer en de tuin.
De badkamer (2013) is volledig betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, een douche, een wandcloset, een wastafelmeubel en een designradiator.

1e verdieping:

De overloop is voorzien van een laminaat vloer en biedt toegang aan 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 ( circa 3.96 x 3.54 m) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, een dakkapel, een rolluik (elektrisch) en een ruime inloopkast.
Slaapkamer 2 (circa 2.87 x 2.43 m) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en een hor.
Slaapkamer 3 (circa 3.80 x 2.41 m) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wanden plafondafwerking, trapopgang naar de zolder en een rolluik (handmatig).
Zolder:
Middels een vaste trap (vanuit slaapkamer 3) bereikt u de zolder op stahoogte. De zolder is voorzien van een Velux dakraam.

Tuin:
De tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een terras, een gazon, erfafscheiding, diverse borders, aanpandige stenen berging, een lichtpunt en een zijentree. De buurman (rechts) heeft het recht van overpad. De tuin is zo ingericht met een extra schutting op het perceel dat u geen enkele hinder ondervindt van dit recht van overpad. De stenen berging is voorzien van elektra. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel AWB, bouwjaar 2013 en de aansluiting van de wasapparatuur.

Bijzonderheden:
- De badkamer is in 2013 vernieuwd.
- De woning ligt op een gewilde locatie.
- De zonnewering, vaatwasser en rolluik slaapkamer 2 is buiten werking.
- De woning is voorzien van een vernieuwde groepenkast.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof en aluminium kozijnen.
- Cv-ketel AWB, bouwjaar 2013.
- Het schoorsteenkanaal is in 2018 geveegd.
- Bouwjaar van de woning is 1930.
- De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van een recht van overpad.
- Oplevering in onderling overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 234.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie R Perceelnummer 3742 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.