Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wijnruit 7 in Oosterhout 4907 HC

Wijnruit 7

4907 HC Oosterhout
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Kruidenbuurt/Dommelbergen, ligt deze 2/1 kapwoning met garage en oprit. Deze woning ligt op een fraai perceel van 359 m². De woning is voorzien van een ruime living (circa 43 m²), open woonkeuken, 4 slaapkamers, een badkamer, een inpandige garage en een diepe tuin op het Oosten. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving en is gunstig gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Kruidenbuurt/Dommelbergen, ligt deze 2/1 kapwoning met garage en oprit. Deze woning ligt op een fraai perceel van 359 m². De woning is voorzien van een ruime living (circa 43 m²), open woonkeuken, 4 slaapkamers, een badkamer, een inpandige garage en een diepe tuin op het Oosten. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving en is gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals diverse scholen, winkelcentrum Arkendonk, het centrum, kinderopvang en diverse uitvalswegen (A59, A27 en A16).

De indeling is als volgt:

Begane grond:

De entree/hal is voorzien van een plavuizen vloer. Hier bevindt zich de meterkast en het toilet.
De meterkast is voorzien van 6 elektragroepen en 2 x aardlekschakelaars.
Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een toilet (wandcloset) en een fonteintje.
De royale living ( circa 43 m²) is voorzien van een parketvloer, granollen wandafwerking en stucwerk plafondafwerking, een speksteen houtkachel, trapopgang naar de 2de verdieping en biedt middels een loopdeur toegang tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken.

De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4.02 x 2.91 meter en is voorzien van een parketvloer. De houten keuken is in een L-opstelling geplaatst en afgewerkt met een granito aanrechtblad. De keuken is voorzien van 4-pits gascomfort (AEG) en 1 ½ spoelbak.
Vanuit de keuken bereikt u een portaal welke toegang biedt aan de inpandige garage.
Deze ruime garage heeft een afmeting van ca. 5.77 x 4.02 meter en is voorzien van een aansluiting voor de wasapparatuur, een gietvloer, elektra en openslaande garagedeuren.

1e verdieping:

De overloop is voorzien van een laminaat vloer en biedt toegang aan 3 slaapkamers , de badkamer en middels een vaste trap de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 ( circa 3.84 x 2.13m) is voorzien van een laminaat vloer en stucwerk wand en plafondafwerking.
Slaapkamer 2 (circa 3.03 x 2.71m) heeft dezelfde afwerking als slaapkamer 1.
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel, mechanische ventilatie en een toilet.
Slaapkamer 3 (circa 4.92 x 3.30m) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en een vasten (vaste) kastenwand.

Zolderverdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de zolder. De overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de 4e slaapkamer en een berging.
In de berging treft u de opstelplaats van cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2012).
Slaapkamer 4 (circa 4.92 x 3.00m) is voorzien van een vaste wastafel en twee Velux dakramen.

Tuin:

De diepe tuin is gelegen op het Oosten en is voorzien van een terras (composiet) met overkapping (2018), een vijver, diverse borders, erfafscheiding, een zonnewering (elektrisch) en een houten chalet/berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit.
Bijzonderheden:

- De woning is voorzien van dubbele beglazing (behoudens de voordeur).
- De woning ligt op een gewilde locatie in de Kruidenbuurt.
- De woning is voorzien van vloerisolatie (Tonzon isolatie).
- De woning ligt op een ruim perceel van 359 m².
- De gevel van de woning is gereinigd.
- Cv-ketel Nefit, bouwjaar 2012. In 2018 heeft deze een onderhoudsbeurt gehad.
- Het buitenschilderwerk is voor het laatst in 2017 uitgevoerd.
- Bouwjaar van de woning is 1976.
- Oplevering in onderling overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 359 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 518 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (20.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie R Perceelnummer 6800 Oppervlakte 359 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.