Chabotstraat 30

Omschrijving

Dit ruime, instapklare 3-kamer appartement ligt in de geliefde wijk “Kronenburgwerf” (grens Princenhage, Heuvel en Haagport).

Het appartement ligt op de 2e verdieping en is voorzien van een nieuwe complete keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, toilet, ruime living met nieuwe eiken houten vloer, een inpandige berging, een dakterras op het zuid-westen, een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling en een privé parkeervak op het afgesloten parkeerdek dat op de 1e verdieping gelegen is.

De uitvalswegen naar Antwerpen-Rotterdam, Utrecht en Tilburg zijn makkelijk bereikbaar en ook diverse winkels en het vernieuwde Dr. Struyckenplein zijn op korte afstand gelegen.

Indeling appartementen complex:

Middels de centrale entree heeft u toegang tot het appartementencomplex. U vindt hier de brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie, afgesloten hal met lift en toegang tot het trappenhuis.

Indeling appartement:

Via het dakterras heeft u toegang tot de entree van het appartement.

De entree/hal is voorzien van een eiken houten vloer, stucwerk wandafwerking, spuitwerk plafondafwerking, de meterkast en een intercom. De meterkast is voorzien van 7 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken (lengte 13 meter).

De moderne, vernieuwde keuken (2018) in lichte kleurstelling is gelegen aan de terraszijde van het appartement en is voorzien van een eiken houten vloer. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van 4-pits gascomfort (Etna), een afzuigkap (Etna), een koel-vriescombinatie (Etna), een oven (Etna) en een vaatwasser (ATAG).

De ruime woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer, stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking en biedt toegang aan 2 slaapkamers en via een portaal tot de badkamer, toilet en de interne berging/wasruimte.

Slaapkamer 1 ( circa 5.89 x 3.63m) is gelegen aan de terraszijde van het appartement en is voorzien van een eiken houten vloer, stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking.
Slaapkamer 2 (circa 4.90 x 2.05m) is gelegen aan de voorzijde van het appartement en heeft dezelfde afwerking als slaapkamer 1.

Het toilet, de badkamer en de wasruimte is middels een klein portaal te bereiken. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De badkamer (circa 2.85 x 2.00m) is volledig betegeld en is voorzien van een douche en een nieuwe dubbele vaste wastafel met meubel en Grohe kranen. De wasruimte/berging is voorzien van de opstelplaats van de cv-ketel van het merk Nefit, bouwjaar 2011/2012, de aansluiting voor de wasapparatuur en de unit van de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Dit appartement is instapklaar.
- De keuken is recentelijk vernieuwd.
- Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek.
- Het complex is voorzien van een gezamenlijke fietsenstalling en algemene ruimte voor huisafval.
- Het dakterras is gelegen op het zuid-westen.
- Het appartement is voorzien van een eiken houten vloer (2018).
- De maandelijkse VVE kosten bedragen € 105,09 per maand.
- Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen dus onderhoudsvrij.
- Het appartementencomplex ligt in de wijk “Kronenburgwerf”, aan de rand van de populaire woonwijk Princenhage, Heuvel, Haagpoort in het westen van Breda. Er is sprake van een groene, rustige woonomgeving. Op korte afstand ligt de historische Haagse Markt met alle vormen van winkelvoorzieningen, de winkels van de Dr. Struyckenplein, diverse (basis)scholen en ook het stadscentrum en het Mastbos zijn snel te bereiken.
- De oplevering in is onderling overleg.
- Het appartement heeft een woonoppervlakte van 97 m².

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.979,38 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 105,09 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 295 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-11-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 105,09 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie I Perceelnummer 5793 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie I Perceelnummer 5793 Index 68 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties