Amfora 8

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke wijk de Contreie, ligt deze vrijstaande eengezinswoning (houtskeletbouw) met ruime garage. De woning is voorzien van een woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een tuin op het Noorden. De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van een warmtepomp en 16 zonnepanelen. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals; speelweide “De hoogte”, Vrachelse heide, basisscholen (De Pionier en Meander), sportscholen, een supermarkt (De Coop) en diverse uitvalswegen (A59 en A27).

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de eigen oprit bereikt u de zij-entree, welke toegang geeft tot de hal. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een garderobenis en de meterkast. De meterkast is voorzien van 12 elektra groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars. De hal is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en geeft toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van tegelvloer (vloerverwarming), stucwerk wand- en plafondafwerking en staat in open verbinding met de complete keuken. De keuken in lichte kleurstelling, heeft een afmeting van ca. 4,00 x 3,15 meter en is voorzien van een tegelvloer. De keuken is in een L- opstelling geplaatst en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van een inductieplaat, een combi-stoomoven, een vaatwasser, een RVS afzuigkap, een koelkast, een vriezer (3 laden) en een spoelbak. Alle apparatuur is van het merk Pelgrim.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de warmtepomp (Itho Daalderop), toilet en aansluiting voor de wasapparatuur. Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De bijkeuken biedt middels een loopdeur toegang tot de garage en de tuin.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang aan 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ( circa 5.40 x 3.07m) is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wand- en plafondafwerking. Slaapkamer 2 (circa 3.34 x 2.03 m) is gelegen aan de achterzijde en heeft dezelfde afwerking als slaapkamer 1. De badkamer is betegeld en is voorzien van een douche, vaste wastafel met meubel en een ligbad. Slaapkamer 3 (circa 3.20 x 3.12 m) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van vloerbedekking en stucwerk wand- en plafond afwerking.

Tuin:
De tuin is gelegen op het Noorden en is voorzien van bestrating, een gazon en erfafscheiding.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig voorzien van dubbele HR triple beglazing.
- De woning ligt op een perceel van 287 m².
- De woning is voorzien van 16 zonnepanelen.
- De woning is voorzien van een voorlopig A label.
- De meterkast is voorzien van 12 elektragroepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars.
- Warmtepomp, Itho Daalderop, bouwjaar 2016.
- Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.
- Bouwjaar van de woning is 2016. Het betreft houtskeletbouw met opgemetselde borstwering.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Oplevering in onderling overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.536,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 287 m² Inhoud 450 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-12-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Doorstroomboiler Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (7.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (850 bij 250) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Kunststof Toelichting EPDM Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente oosterhout Sectie U Perceelnummer 1600 Oppervlakte 287 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties