Prinsendam 34

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Dammenbuurt/Dommelbergen, ligt deze speelse, uitgebouwde (zowel boven als beneden) tussenwoning met berging en achterom. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, semi-open keuken, 4 slaapkamers, een badkamer en een tuin met berging op het Westen. De woning ligt in een brede straat, aan de rand van de polder, in een groene en kindvriendelijke omgeving en is gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals diverse scholen, winkelcentrum Arkendonk, het centrum, kinderopvang en diverse uitvalswegen (A59, A27 en A16). Door de ligging van deze woning aan een plantsoen en brede straat heb je veel privacy.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De entree/hal is voorzien van een tegelvloer. Hier bevindt zich de meterkast, een garderobe, een vaste kast en de trapopgang naar de 1ste verdieping.
De meterkast is voorzien van 4 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
De ruime woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer, behangen wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking en biedt middels een loopdeur toegang tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de semi-open keuken.
Het toilet is middels een klein portaal te bereiken. Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De keuken in lichte kleurstelling is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 2.80 x 2.75 meter en is voorzien van een tegelvloer. De keuken is in een
L- opstelling geplaatst en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een fornuis met 6-pits gascomfort, grill en oven (Miele), een vaatwasser (Siemens), afzuigkap, een koelkast (Siemens, 2018), een magnetron (Miele) en een spoelbak.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van een laminaat vloer en biedt toegang aan 3 slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trap de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 ( circa 4.63 x 2.23m) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van laminaat vloer, behangen wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking.
Slaapkamer 2 (circa 6.00 x 2.97 m) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren en heeft dezelfde afwerking als slaapkamer 1.
De badkamer is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een douche, vaste wastafel met meubel en een toilet (duoblok).
Slaapkamer 3 (circa 3.58 x 2.93 m) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaat vloer, behangen wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de zolder. De voorzolder is voorzien van de opstelplaats van de cv-ketel (bouwjaar 2013), aansluiting van de wasapparatuur, unit van de mechanische ventilatie en voldoende bergruimte achter de knieschotten. De zolderslaapkamer(circa 3.43 x 3.00m) is voorzien van een Veluxraam en een grote vaste kast met schuifdeuren.

Tuin:
De tuin is gelegen op het Westen en is voorzien van bestrating, borders, erfafscheiding, een waterpunt, een zonnewering, een vijver (de pomp en vissen worden ter overname aangeboden), een achterom en een houten berging.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- De woning ligt op een perceel van 151 m².
- De woning is voorzien van een C label.
- De meterkast is voorzien van 4 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
- Cv-ketel, bouwjaar 2013. In 2019 heeft deze een onderhoudsbeurt gehad.
- Het buitenschilderwerk is in 2014/2015 uitgevoerd.
- De woning is in 2002 aan de voorzijde uitgebouwd, zowel de beneden als de bovenverdieping.
- Bouwjaar van de woning is 1988.
- Oplevering in onderling overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.118,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 420 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-03-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie C Perceelnummer 3114 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties