Abdis van Thornstraat 53

Omschrijving

Aan de rand van het centrum, ligt deze leuke uitgebouwde tussenwoning met berging en achterom. De woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, semi-open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een tuin met berging op het Oosten. De woning ligt aan de rand van het centrum van Oosterhout. Alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid en op loopafstand bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De entree/hal is voorzien van een laminaat vloer. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet, een vaste trapkast en de trapopgang naar de 1ste verdieping.
De (vernieuwde) meterkast is voorzien van 8 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Het toilet (2010) is voorzien van tegellambrisering en een wandcloset.
De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en stucwerk plafondafwerking, vloerverwarming, een sierhaard (bio-ethanol) en biedt middels openslaande deuren (veiligheidsglas) toegang tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

De keuken (2010) in lichte kleurstelling is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 2.00 x 3.00 meter en is voorzien van een laminaatvloer. De keuken is in een rechte geplaatst en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van een combi-oven, 4-pits gascomfort, RVS afzuigkap, een koelkast en een spoelbak.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van een laminaat vloer en biedt toegang aan 3 slaapkamers, de badkamer en toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap.
Slaapkamer 1 ( circa 3.76 x 2.89m) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van laminaat vloer en spachtelputz wandafwerking.
Slaapkamer 2 (circa 2.98 x 2.58m) is gelegen aan de achterzijde en heeft dezelfde afwerking als slaapkamer 1. Deze slaapkamer is voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur.
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douche, vaste wastafel met meubel en een design radiator.
Slaapkamer 3 (circa 3.54 x 2.92m) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaat vloer en spachtelputz wandafwerking.

Zolderverdieping:
Middels een vlizotrap bereikt u de zolder. De open bergzolder is voorzien van de opstelplaats van de cv-ketel ( Remeha, bouwjaar 2010).

Tuin:
De tuin is gelegen op het Oosten en is voorzien van bestrating, erfafscheiding, een waterpunt, een stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing HR++ en de openslaande deuren van veiligheidsglas.
- De woning ligt op een perceel van142 m².
- De woning is uitgebouwd (2013).
- De meterkast is voorzien van 8 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
- Cv-ketel Remeha, bouwjaar 2010. In 2019 heeft deze een onderhoudsbeurt gehad.
- Het buitenschilderwerk is in 2013 uitgevoerd.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen, waarvan op de verdieping draai/kiepramen.
- De voor en de achtertuin is recentelijk vernieuwd.
- Bouwjaar van de woning is 1962.
- Oplevering naar verwachting: augustus 2020 i.v.m. op te leveren nieuwbouwwoning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.473,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 355 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie R Perceelnummer 4113 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties